Appartement 2 pièces à Saint Cyprien Plage proche plage et port – Idéal investisseur
Appartement 2 pièces à Saint Cyprien Plage proche plage et port – Idéal investisseur
Description
Charmant appartement en excellent état situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité de la plage et du port de Saint Cyprien. Il comprend une chambre à coucher, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie salon/cuisine américaine ouvrant sur une loggia. Une place de stationnement ajoute à la praticité de ce bien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez Christel Viale, Imoconseil pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce charmant appartement de 36,14 m² loi Carrez offre un espace confortable avec une chambre, une salle d’eau avec WC, et un séjour avec cuisine américaine, idéal pour maximiser l’espace de vie.
- Situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une loggia qui permet de profiter pleinement de l’extérieur, tout en étant à proximité immédiate de la plage et du port de Saint Cyprien.
- Son prix attractif de 112 000 EUR, avec un prix net vendeur de 104 720 EUR, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
- La résidence dispose d’une place de stationnement qui facilite votre stationnement dans cette zone prisée de Saint Cyprien Plage.
- La consommation énergétique est estimée à une classe E avec une dépense de 314 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un logement électrique individuel.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2025 à 12:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1469396
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 36.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 720 €
- Honoraires TTC: 7 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cyprien plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Sorède - albères et côte vermeille
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
