Appartement T2 lumineux de 50 m² avec terrasse à Souffelweyersheim
Appartement T2 lumineux de 50 m² avec terrasse à Souffelweyersheim
Description
Ce charmant appartement T2 de 50 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement, est situé dans la commune dynamique de Souffelweyersheim, reconnue pour ses nombreuses commodités et son environnement verdoyant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence contemporaine bien entretenue, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui optimise la luminosité. Il se compose d’un dégagement d’entrée, d’un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d’une terrasse ensoleillée de 9 m² accessible par une baie coulissante, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle de bains moderne avec faïence murale toute hauteur, ainsi que d’un WC séparé. Ce bien comprend également une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Les atouts majeurs incluent un chauffage individuel au gaz, des volets roulants motorisés, des performances énergétiques élevées (classe C), l’absence de travaux à prévoir, des fenêtres en PVC double vitrage, une vidéophonie, un local à vélos et la connexion à la fibre optique haut débit. Confort, modernité et tranquillité caractérisent ce logement, parfait pour un mode de vie paisible dans un cadre agréable. Disponible immédiatement, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, avec un prix de vente de 186 000 €, comprenant des honoraires de 3,91 % à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² offre une distribution optimale avec une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée, et une terrasse ensoleillée de 9 m², idéal pour un mode de vie pratique et confortable.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité, renforcée par ses fenêtres en PVC double vitrage.
- Il est équipé de nombreux éléments modernes : volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz, vidéophonie, et connexion fibre optique haut débit, offrant un confort sans souci.
- La résidence, construite en 2012, comprend un ascenseur qui dessert tous les niveaux et dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol pour votre voiture.
- Le prix de 186 000 € comprend des honoraires de 3,91 % à la charge de l’acquéreur, avec une disponibilité immédiate et aucune procédure en cours dans la copropriété, assurant une transaction sereine.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326617
- Prix: 186 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 282
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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