Appartement 2 pièces à Superbagnères proche des pistes – 38 m²
Description
Appartement situé au pied des pistes dans la station de Superbagnères, offrant un accès direct aux activités de ski. Composé d’une entrée, d’un espace de vie lumineux avec kitchenette, d’un balcon exposé à l’est, d’une grande chambre avec placard et d’une salle d’eau. Le bien dispose de double vitrage, avec un foncier annuel de 325 € et des charges annuelles de 734 €. Classé énergie classe F avec une émission de gaz à effet de serre également en classe F. Idéal pour un usage résidence ou location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur, proposé par Ingrid Le Fur, agent mandataire enregistré au RSAC 912624707, Tribunal de Toulouse.
En résumé
- Cet appartement de 38 m², situé dans la station de Superbagnères, offre un accès direct aux pistes, idéal pour les amateurs de ski ou de sports d'hiver.
- Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 16.89 m² avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, et d’un balcon exposé à l’est pour profiter du soleil dès le matin.
- Le bien a été construit en 1976, avec une consommation énergétique classée F, et une émission de gaz à effet de serre également en classe F, ce qui reste raisonnable pour une résidence saisonnière.
- Son prix est attractif : 70 000 €, avec un net vendeur de 65 100 €, et ses charges annuelles s’élèvent à 734 €, en plus d’un foncier annuel de 325 €.
- La localisation précise est à Saint Aventin, à proximité immédiate des pistes, avec une surface Carrez de 37.95 m², un point clé pour un investissement ou une résidence secondaire efficace et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3251757
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 270 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 100 €
- Honoraires TTC: 5 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
