Appartement T2 meublé avec balcon et parking à Saint-Étienne

Appartement entièrement meublé de type T2 d’une superficie de 41,14 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement bénéficie d’une exposition sud, d’un grand balcon avec vue dégagée, au calme, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée de 2,42 m², un salon-séjour de 17,43 m², une cuisine séparée de 6,11 m², une chambre de 11,37 m², un placard de 0,63 m², une salle de bains avec WC de 3,18 m², ainsi qu’une cave de 3,18 m². La propriété dispose également d’une place de stationnement privée couverte en sous-sol. Rénové récemment avec des prestations de qualité, notamment des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, une salle de bains contemporaine et une cuisine équipée avec électroménager. L’immeuble construit en 1975, doté d’un chauffage collectif au gaz et d’un eau chaude collective, dispose d’un interphone, de la fibre optique, d’un syndic professionnel, de charges annuelles de 1 971,36 € et d’une taxe foncière de 990 € pour 2025. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Prix de vente : 87.000 € hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 41,14 m² est situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, construite en 1975, et offre une exposition sud pour profiter de la luminosité toute la journée.
- Il comprend une chambre de 11,37 m², un salon-séjour lumineux de 17,43 m², une cuisine séparée de 6,11 m², et un grand balcon de 3,27 m² avec vue dégagée.
- La propriété est récemment rénovée avec des prestations de qualité : menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, salle de bains moderne, cuisine équipée avec électroménager.
- Vous bénéficiez également d'une cave de 3,18 m², d'une place de stationnement couverte en sous-sol, et de charges annuelles de copropriété de 1 971,36 € pour 2024, incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des espaces communs, et syndicat professionnel.
- Le prix attractif de 87.000 € hors honoraires offre une excellente opportunité, idéale autant pour un primo-accédant que pour un investisseur recherchant un bien louable dans un secteur calme et bien situé.