Bel appartement lumineux de 62 m² à Strasbourg Esplanade
Description
BINTZ Immobilier vous propose dans le quartier Esplanade, à proximité du campus universitaire, cet appartement lumineux de 62,15 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit dans les années 1970, récemment rénové avec un ravalement de façade et une rénovation énergétique complète. Il comprend deux grandes pièces, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et un débarras. Il est possible de transformer l’appartement en trois pièces en déplaçant la cuisine dans la pièce à vivre pour optimiser l’espace. L’appartement a été fraîchement repeint et dispose de fenêtres en double vitrage neuves, ainsi que d’un chauffage collectif au gaz. Le voisinage est agréable et pratique, avec un arrêt de bus et un tramway à proximité facilitant l’accès au centre-ville. Plusieurs restaurants et commerces de proximité se trouvent à quelques pas, pour un quotidien facile. Les familles apprécieront la proximité des crèches, d’une école maternelle et d’une école élémentaire, accessibles en environ dix minutes à pied.
En résumé
- Cet appartement de 62,15 m² situé au rez-de-chaussée offre un potentiel d’aménagement, avec la possibilité de passer en 3 pièces en déplaçant la cuisine dans la pièce à vivre, pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Récemment rénové, il dispose de fenêtres double vitrage neuves et d’un chauffage collectif au gaz, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le quartier Esplanade est très pratique : à quelques minutes, vous avez un arrêt de bus, un tramway, plusieurs commerces, restaurants, ainsi que des écoles et crèches accessibles à pied.
- La copropriété compte 314 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 709 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre achat.
- Son prix attractif de 178 200 € pour une surface de 62,15 m² en fait une belle opportunité dans un secteur recherché, avec une classe énergie et climat évaluée à C.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 2:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326660
- Prix: 178 200 €
- Surface du Bien: 62.15 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 314
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 709 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67000
- Quartier/Secteur Secteur arnaud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
