Appartement 2 pièces de 40,17 m² à Strasbourg Montagne Verte avec terrasse et parking sécurisé
Appartement 2 pièces de 40,17 m² à Strasbourg Montagne Verte avec terrasse et parking sécurisé
Description
Découvrez en exclusivité cet appartement F2 de 40,17 m² situé dans le secteur de Strasbourg Montagne Verte, au 1er étage avec ascenseur. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, résidence principale ou investissement locatif. L’entrée mène à un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse couverte de 10,20 m², parfaite pour profiter du soleil. La cuisine équipée et fonctionnelle optimise l’espace de vie convivial. La chambre spacieuse de près de 12 m², une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque avec miroir, de toilettes et d’un espace lave-linge complètent ce bien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités (transports en commun Tram et Bus, commerces, écoles), cet appartement représente une belle opportunité à Strasbourg. La résidence sécurisée dispose d’accès par digicode et badge, interphone, ascenseurs, et une laverie est disponible dans la copropriété. Equipements : double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels. Diagnostic DPE : C / GES : C. Bien libre de toute occupation. Visite virtuelle sur demande. Le prix de vente est de 148 000 €, honoraires inclus de 4,96% TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires de 141 000 €. La copropriété comprend 164 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 956 €. Aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie sont comprises entre 325 € et 439 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 40,17 m² situé dans le secteur de Strasbourg Montagne Verte offre un espace de vie lumineux avec une grande terrasse couverte de 10,20 m², parfait pour profiter du plein air.
- Il se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, accessible par digicode, badge et interphone, avec en plus une laverie dans la copropriété.
- La cuisine équipée optimise l’espace, tandis que la chambre d’environ 12 m² vous garantit un véritable confort d’habitation.
- La résidence est située à proximité des transports en commun (Tram et Bus), commerces et écoles, facilitant votre quotidien dans un environnement calme.
- La performance énergétique est classée C, avec des dépenses d’énergie estimées entre 325 € et 439 € par an, pour une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200413
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 40.17 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 325 € - 439 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 164
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 956 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
