Appartement 2 chambres avec garage et cave à Thaon-les-Vosges
Appartement 2 chambres avec garage et cave à Thaon-les-Vosges
Description
Dans une résidence calme et sécurisée des années 70, idéalement située en centre-ville, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend un hall spacieux, une cuisine semi équipée avec loggia, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements disponibles. Le tableau électrique a été récemment remplacé et l’isolation est performante. La quote-part de charges trimestrielles de 765 € couvre le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien et l’électricité communs. En supplément, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une cave et d’un parking commun. Possibilité de convertir l’espace pour créer une troisième chambre. L’appartement est en parfait état. La copropriété comporte 68 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 3 055 € pour le budget prévisionnel. Aucun recours en cours. La classe d’énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation des dépenses annuelles entre 834 € et 1128 € selon l’année 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un appartement en parfait état, situé au 2ème étage d’une copropriété calme et sécurisée, avec une surface de 93,58 m², comprenant 2 chambres et la possibilité d’en faire une troisième.
- La copropriété regroupe 68 lots et votre quote-part annuelle de charges s’élève à 3 055 €, comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien.
- En plus de l’appartement, vous disposerez d’un grand garage, d’une cave, et d’un parking commun, offrant un confort pratique au quotidien.
- La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 834 € et 1128 €, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée de votre budget.
- La résidence datant des années 70, possède une bonne isolation et un tableau électrique récent, ce qui assure une tranquillité et une sécurité optimales pour une vie sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613760
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 93.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 055 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
