Appartement T2 bis lumineux avec balcon à vendre à Toulouse
Description
Appartement T2 bis à Toulouse situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, offrant une superficie habitable de 50,31 m² (62 m² au sol). Lumineux, cet appartement dispose d’un espace de vie d’environ 21 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour un usage quotidien convivial. Il comprend une chambre, une pièce d’appoint, une cuisine équipée et bien agencée. Vous apprécierez également un balcon spacieux de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le logement possède un stationnement intérieur et un stationnement extérieur. Situé dans un environnement recherché et pratique, avec écoles, commerces et transports à proximité. Charges annuelles : 1 310 euros. Prix hors honoraires : 185 000 euros, honoraires de 6,25% TTC à la charge de l’acquéreur. Une copropriété de 249 lots, aucune procédure en cours. Performance énergétique : classe C, émission de gaz à effet de serre classe A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 et 910 euros, basé sur les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 bis de 50,31 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage, offre une belle luminosité avec une pièce de vie d'environ 21 m², idéale pour un espace convivial.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux espaces nuit (chambre et pièce d’appoint), qui conviennent aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence calme, avec un environnement pratique et recherché, dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports.
- Ce bien est vendu avec un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, indispensables pour la vie quotidienne.
- Le prix hors honoraires est de 185 000 €, avec des charges annuelles de 1 310 euros, et une excellente performance énergétique avec une classe C et une émission de gaz à effet de serre classe A.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239610
- Prix: 197 025 €
- Surface du Bien: 50.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 249
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 025 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
