Achat appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Toulouse Aucamville
Achat appartement 2 pièces avec terrasse et garage à Toulouse Aucamville
Description
Situé à Toulouse, dans le quartier de Aucamville, cet appartement de type 2 pièces, construit en 2012, offre une superficie habitable de 31 m² Loi Carrez, comprenant une pièce à vivre de 16,39 m² avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse de 5 m² orientée à l’est. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’une vue dégagée sur un espace jardin sécurisé. Cet environnement calme est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement est entièrement électrique, équipé d’un cumulus, et conforme aux normes de copropriété qui autorise les sociétés, sans réception de public ni nuisances. Sa situation privilégiée, à seulement 200 mètres des commerces et services du centre-ville d’Aucamville, en fait un choix pratique et fonctionnel. Le prix de vente s’élève à 100 000 euros, incluant 5 000 euros de frais d’agence, soit 95 000 euros net vendeur. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs.
En résumé
- Vous avez un appartement récent de 2012, avec une superficie habitable de 31 m² en loi Carrez, comprenant une pièce principale de 16,39 m² avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
- La terrasse de 5 m² orientée à l'est vous offre un espace extérieur privatif, ce qui porte la surface totale à vivre à 36 m².
- Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue sans vis-à-vis et d’un environnement calme grâce aux fenêtres double vitrage, parfait pour vivre ou louer sereinement.
- Le prix de 100 000 euros inclut 5 000 euros de frais d’agence, avec un prix net vendeur de 95 000 euros, vendeur libre de toute occupation et sans locataire.
- Sa localisation à seulement 200 mètres des commerces et services du centre-ville d'Aucamville en fait un bien très pratique, sécurisé et idéal pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2986340
- Prix: 100 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2020
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aucamville
- Code Postal 31140
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
