Appartement T3 lumineux avec parking à Toulouse
Description
Au sein d’une résidence calme et intime composée de seulement 8 logements, découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant d’environ 77 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il inclut une cuisine indépendante aménagée de 12 m², un salon séjour lumineux de plus de 22 m² exposé sud, deux chambres avec rangements de 12 et 13 m², une salle d’eau, et un WC séparé. Une place de parking sécurisée en bâtiment complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage supplémentaire dans la copropriété. L’emplacement pratique de l’appartement facilite l’accès aux transports et commodités : à seulement 10 minutes en vélo de l’Oncopole de Toulouse, à 5 minutes en voiture de la rocade via la sortie La Faourette, et à 800 mètres du métro ligne A (station Bellefontaine). Idéal pour résidence principale ou investissement locatif dans un secteur dynamique proche de toutes commodités. La copropriété, comprenant 19 lots, n’est pas soumise à procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre classe D. La consommation annuelle moyenne estimée, basée sur l’année 2021, varie entre 1070 € et 1500 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 77,10 m² situé à Toulouse offre un espace fonctionnel avec 2 chambres de 12 et 13 m², ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 12 m², idéal pour un confort optimal.
- Il dispose d’un salon lumineux de plus de 22 m² exposé sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, et d'une salle d'eau pratique avec WC séparé.
- La résidence sécurisée compte seulement 8 logements, et une place de parking est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire, ce qui ajoute à la praticité et à la sécurité.
- Sa localisation stratégique permet d'accéder rapidement à Toulouse : à 10 minutes en vélo de l’Oncopole, à 5 minutes en voiture de la rocade via La Faourette, et à seulement 800 mètres du métro ligne A à Bellefontaine.
- La copropriété de 19 lots n’est pas soumise à procédures en cours, avec une étiquette énergétique classe D, et une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 1070 € et 1500 €, vous assurant une gestion maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4491146
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 77.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
