Appartement T2 rénové avec balcon, cave, garage et jardin à Vernaison

Ce charmant appartement de type 2, situé au cœur du village de Vernaison, à proximité immédiate de toutes les commodités, offre une surface habitable de 44,50 m². Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans charges dans une copropriété de quatre lots, il a été entièrement rénové en 2024, garantissant un état impeccable sans travaux à prévoir. L’espace de vie traversant et lumineux comprend une cuisine équipée donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un jardin partagé par les copropriétaires, une cave, ainsi qu’un garage complètent cet ensemble idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. La propriété est située dans un environnement dégagé, orientée Nord-Sud. Le bâtiment construit en 1950 est en très bon état général. La classe énergétique est estimée à E avec une consommation de 283 kWh/m²/an, et son émission de gaz à effet de serre est classée C. La surface Carrez est de 44,50 m². Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Reynard ou votre agence Neyret Vernaison. La fiche de diagnostic de performance énergétique (DPE) datée de 2025 est disponible. La transaction est actuellement sous compromis, mais d’autres acquéreurs potentiels restent intéressés.

- Cet appartement de 44,50 m², situé au deuxième étage d’un immeuble sans charges, a été entièrement rénové en 2024, ce qui garantit un logement en parfait état, sans travaux à prévoir.
- Il est doté d’un balcon accessible depuis la pièce principale, d’une cave et d’un garage, offrant un confort supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule.
- La copropriété se compose seulement de quatre lots, partageant un jardin commun, ce qui assure une ambiance calme et conviviale.
- La superficie Carrez est de 44,50 m², avec une orientation Nord-Sud, permettant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Son prix de 155 000 EUR, avec un net vendeur de 148 000 EUR, est une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.