Appartement lumineux avec parking à Vernouillet – Opportunité rare
Appartement lumineux avec parking à Vernouillet – Opportunité rare
Description
Appartement lumineux situé à seulement 10 minutes de la gare, au deuxième et dernier étage d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine américaine, un cellier et une grande salle de bain avec WC. Les parquets apportent une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, ce bien bénéficie d’une place de stationnement au sein de la résidence. La location est estimée à 750 € par mois, charges comprises. Les charges annuelles sont évaluées à 850 € environ. La copropriété, composée de 19 lots, est petite, sans procédures en cours ni travaux prévus. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E avec une consommation de 351 kWh/m²/an, et un bilan GES en classe B avec 10 kgCO2 par m² par an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 632 € et 854 €.
En résumé
- Cet appartement de 20,23 m², situé au deuxième et dernier étage, offre un espace optimisé avec un séjour, une chambre, et une cuisine américaine, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La résidence, construite en 1990, compte seulement 19 lots et ne présente aucune procédure en cours ni travaux à prévoir, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le bien est vendu avec une place de stationnement à l’intérieur de la résidence, un atout précieux dans cette zone.
- Le coût de la location estimée est de 750 € par mois charges comprises, avec des dépenses annuelles d’environ 632 à 854 €, ce qui peut assurer une bonne rentabilité ou une utilisation résidentielle sereine.
- Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en E avec 351 kWh/m²/an, un point à vérifier mais compatible avec un usage quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 7:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2803671
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 20.23 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 632 € - 854 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
-
351 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
