Appartement 2 pièces de 30,63 m² à Villeneuve-Saint-Georges, centre-ville
Appartement 2 pièces de 30,63 m² à Villeneuve-Saint-Georges, centre-ville
Description
Situé dans une rue calme et agréable du centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de 2 pièces de 30,63 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. À seulement 5 minutes à pied de la gare, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, optimisant l’espace. La chambre confortable bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La salle d’eau avec WC est bien aménagée. Une cave ajoute un espace de rangement appréciable. La copropriété compte 16 lots, avec un budget prévisionnel annuel d’environ 1800 €, et une procédure en cours pour impayé de copropriétaire. Classe énergie E, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 873 € et 1183 € sur trois ans.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 30,63 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce qui facilite grandement vos déplacements quotidiens.
- Il se trouve dans une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles d’environ 1800 €, dont une procédure en cours pour impayé de copropriétaire.
- L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre bien exposée et une salle d’eau fonctionnelle, le tout optimisé pour un espace confortable.
- Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui est idéal pour la gestion de vos affaires personnelles ou stockages divers.
- Sa classe énergie est E, mais il bénéficie d’une excellente classe climat B, avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 873 € et 1183 € par an sur 3 ans, ce qui constitue une bonne performance pour le secteur.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202177
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 30.63 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 873 € - 1 183 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Procédure impayé copropriétaire
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
