Appartement de 75 m² au cœur d’Allevard avec 3 chambres et potentiel de rénovation
Appartement de 75 m² au cœur d’Allevard avec 3 chambres et potentiel de rénovation
Description
Appartement de 4 pièces d’environ 75 m² situé en plein cœur d’Allevard, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien dispose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² idéale pour recevoir, de 3 chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de fenêtres équipées de double vitrage. Il est situé au deuxième étage d’une copropriété calme de 12 lots, avec une façade datant de 1949. Le chauffage collectif au fuel assure le confort. Ce logement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente un fort potentiel. Le prix de vente s’élève à 135 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est évaluée à 139 kWh/m²/an, avec des émissions de gaz à effet de serre de 41 kgCO₂/m²/an. La quote-part annuelle des charges de copropriété s’élève à 1 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² en hyper centre d'Allevard offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², parfait pour recevoir vos proches ou créer un espace convivial.
- Il comprend 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour optimiser votre potentiel locatif.
- Situé au deuxième étage dans une copropriété calme de 12 lots, avec un chauffage collectif au fuel, assurant un confort thermique efficace.
- Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts et d’y ajouter de la valeur.
- Le prix de 135 000 € inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une consommation énergétique évaluée à 139 kWh/m²/an et des émissions de 41 kgCO₂/m²/an, ce qui reste raisonnable pour sa localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239219
- Prix: 135 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 75.60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2015
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 600 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
