Bel appartement de 96 m² avec terrasse à Bègles, proximité écoles et transports à Bordeaux
Bel appartement de 96 m² avec terrasse à Bègles, proximité écoles et transports à Bordeaux
Description
L’Agence Aux Portes de Bordeaux propose un appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété récente de 2015, bénéficiant d’une terrasse offrant tranquillité et vue dégagée. L’intérieur se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux espaces nuit séparés : une chambre parentale avec salle d’eau et deux autres chambres. Une salle de bain et deux WC complètent ce bien. La configuration est idéale pour une colocation, notamment en raison de la proximité du nouveau campus François d’Assise et de l’école de kiné de Bègles. L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, au marché de la Barrière de Bègles (à proximité), ainsi qu’à la station Bellerose à 7 minutes à pied, avec le tramway ligne C reliant la gare Saint Jean et le centre-ville de Bordeaux. Les axes routiers et la rive droite sont également facilement accessibles. Plusieurs établissements scolaires, publics et privés, comme Montessori et La Ferrade, sont à proximité. Le prix de vente est de 283 500 €, dont 13 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseillère aux Portes de Bordeaux pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 96 m² situé à Bègles, dans le quartier Barrière de Bègles et Nansouty, offre un espace de vie lumineux de 41 m² avec une orientation sud, idéal pour profiter du soleil omniprésent.
- Il comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain, et deux WC, parfaitement adapté pour une colocation ou une famille.
- La propriété se trouve dans une résidence récente de 2015, avec une terrasse offrant calme et vue dégagée, tout en étant à deux pas des commerces, du marché local et à seulement 7 minutes à pied de la station Bellerose avec le tram ligne C.
- Son prix de 283 500 € avec 13 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur reste très compétitif pour ce secteur, surtout en profitant de la proximité immédiate du nouveau campus François d’Assise et des écoles de kiné.
- Sa certification énergétique classe B (94) et GES classe A, ainsi que son chauffage électrique individuel, garantissent une bonne gestion énergétique et des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 4:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110534
- Prix: 283 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 € (4.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bordeaux
- Code Postal 33000
- Quartier/Secteur Barriere de begles, nansouty
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
