Appartement T4 lumineux avec parking et cave au centre de Colmar
Description
Situé au centre-ville de Colmar, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 85 m² habitables (93 m² au sol) au 2ème étage offre un cadre de vie confortable dans une petite copropriété. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte, constitue le cœur de cet intérieur, idéal pour la convivialité et la détente. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un débarras. Une place de parking privative, un vrai avantage en centre-ville, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Absence d’extérieur facilitant l’entretien, absence de vis-à-vis, et proximité immédiate avec parcs, marchés, terrasses et vie culturelle. Disponible immédiatement. Parfait pour une résidence principale ou un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Colmar. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Petite copropriété de 21 lots, quote-part annuelle du budget prévisionnel de 660 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1180 € et 1650 € pour l’année 2021-2023 incluant les abonnements. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² habitables, situé au 2ème étage en plein centre-ville de Colmar, vous offre un accès immédiat aux commodités, à la gare et à la vie culturelle, le tout à pied.
- Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une cuisine équipée ouverte, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un débarras, ce qui garantit un espace de vie fonctionnel et spacieux.
- La pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, constitue le cœur du logement, idéal pour recevoir ou se détendre, sans extérieur pour faciliter l’entretien.
- Un parking privatif et une cave complètent ce bien, un vrai atout en centre-ville pour votre confort et votre sécurité.
- La copropriété, composée de 21 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 660 €, et classe énergétique C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1180 € et 1650 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242335
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 84.85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
