Appartement 3 chambres à Cholet avec garage et balcon
Description
Situé dans un immeuble calme avec ascenseur, cet appartement lumineux de 78 m² comprend trois chambres dont une avec un placard intégré, un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement. Il possède un garage fermé avec un emplacement de stationnement et une cave. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Cholet, il offre confort et praticité pour une vie urbaine agréable. La résidence, construite en 1966, est bien entretenue. La consommation énergétique est évaluée à 226 kWh/m²/an, classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre de 49 kg CO2/m²/an, classées en E.
En résumé
- Cet appartement de 78 m² offre trois chambres, dont une avec un placard intégré, idéal pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Situé à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, il vous permet de profiter de toutes les commodités à pied, une véritable opportunité pour simplifier votre quotidien.
- La résidence construite en 1966 est en très bon état et bien entretenue, avec un système de chauffage collectif au gaz de ville, classé D pour la performance énergétique.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé avec un emplacement de parking, plus une cave, offrant confort et sécurité pour votre véhicule et votre stockage.
- Son prix de vente à 131 900 € ou 125 000 € net vendeur représente une excellente opportunité pour investir dans un bien lumineux, avec balcons et fenêtres en PVC double vitrage, dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224346
- Prix: 131 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 021 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 900 € (5.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur Secteur cholet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
