Appartement 4 pièces avec balcon et cave à Conflans-Sainte-Honorine
Appartement 4 pièces avec balcon et cave à Conflans-Sainte-Honorine
Description
NOUVEAUTÉ WEELODGE : À seulement 3 minutes de la gare SNCF et à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 4 pièces d’une superficie utile de 69 m² est situé dans une résidence familiale sécurisée avec gardien, proche de crèches, écoles, du marché de la Fonderie, du théâtre, des commerces, des arrêts de bus et de la gare. Il comprend une entrée, un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, un dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire d’angle, un coin buanderie avec placard, et 3 belles chambres. Vous bénéficierez également d’un parking collectif, d’une cave privative, ainsi que de prestations telles que double vitrage, volets roulants électriques, plomberie rénovée en 2016, tableau électrique et installations électriques refaits en 2016. En copropriété de 398 lots, les charges annuelles s’élèvent à 3251€, incluant espaces verts, gardien, chauffage, eau froide et chaude. Le bien est exempt de procédures en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D. La consommation estimée d’énergie annuelle pour un usage standard varie entre 870 € et 1240 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces de 69 m² utiles – ou 67 m² selon l’annonce – est idéal pour une famille, avec 3 chambres, un séjour très lumineux et un balcon orienté sud-est pour profiter du soleil.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités : crèche, écoles, marché, théâtre, bus et gare, vous serez à seulement 3 minutes de la gare SNCF et 5 minutes à pied du centre-ville.
- Les prestations comprennent double vitrage, volets roulants électriques, plomberie rénovée en 2016, ainsi que les installations électriques refaites la même année, assurant confort et fiabilité.
- Le prix de 189 000 € inclut également une cave privative et un parking collectif, pour un stationnement facile, sans surcharge supplémentaire.
- La copropriété de 398 lots, avec des charges annuelles de 3251 €, couvre tout, du chauffage à l’eau chaude, en passant par l’entretien des espaces verts et la sécurité.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2988720
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 398
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 251 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Conflans-sainte-honorine
- Code Postal 78700
- Quartier/Secteur Romagne
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
