Appartement 4 pièces rénové à Goven avec terrasse et parking
Description
Exclusivité à Goven ! Découvrez cet appartement entièrement rénové situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il dispose d’une terrasse de 26 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Vous bénéficiez également de deux stationnements privatifs, un en sous-sol et un extérieur. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité. Contactez Loïc Boukhenoufa, Expert immobilier enregistré sous le RSAC Rennes 533741153. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72,48 m², construit en 2006, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale ouverte sur une cuisine neuve, parfaitement équipée.
- Il dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- La terrasse de 26 m² orientée à l'ouest vous permettra de profiter des afterworks ou des weekends ensoleillés.
- Deux stationnements privatifs, un sous-sol et un extérieur, facilitent votre quotidien sans souci de stationnement.
- Son classement énergétique en classe B avec une consommation estimée de 93 et faibles émissions de gaz à effet de serre en classe A attestent d’un bien à la fois confortable et éco-responsable.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3609149
- Prix: 218 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 72.48 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 € (3.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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