Appartement T4 rénové avec vue sur Belledonne à Grenoble
Description
Appartement T4 récemment rénové dans une résidence de bon standing à Grenoble, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur Belledonne. Ce logement comprend une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, trois chambres parquetées dont une avec dressing, une salle d’eau carrelée avec un espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé. Confortable et bien isolé grâce à des menuiseries en double vitrage PVC et la climatisation réversible, il dispose également de nombreux rangements. Les charges de copropriété, incluant le chauffage urbain, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le monte-charge, s’élèvent à 2289,56 € par an, avec une quote-part de 113 lots dans la copropriété. En plus d’une cave privative, une opportunité de louer un garage sécurisé à proximité est possible. Situé proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces et accès rapide à la rocade. Estimation énergétique : consommation entre 1020 € et 1460 € par an, classe énergie C, classe climat B.
En résumé
- Cet appartement T4 de 72,31 m², situé au 5ème étage dans une résidence de 15 niveaux, a été entièrement rénové, avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un balcon qui offre une belle vue sur Belledonne.
- Avec trois chambres parquetées dont une avec dressing, il répond parfaitement à une famille recherchant confort et espace, tout en bénéficiant d’un bon niveau d’isolation grâce à ses menuiseries en double vitrage PVC et la climatisation réversible.
- Le chauffage, inclus dans les charges de copropriété, est urbain, et l’entretien des parties communes est pris en charge, avec une quote-part annuelle de 2289,56 €, ce qui vous évite des coûts surprise.
- En bonus, vous disposez d’une cave privée et, à proximité, la possibilité de louer un garage fermé sécurisé, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- La localisation est idéale, proche des transports en commun (bus, tram E), écoles, commerces, avec un accès rapide à la rocade, vous permettant de facilement rejoindre toutes les commodités et zones stratégiques de Grenoble.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667781
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 72.31 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 113
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 290 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
