A vendre appartement de 79m2 avec balcon à Harly, 3 chambres, dernier étage

Venez découvrir cet agréable appartement situé à Harly, offrant trois chambres, un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau lumineuse avec double vasque, un WC indépendant, une chambre avec vue sur la nature, et deux autres chambres don- nant accès au balcon. Ce bien au dernier étage sans ascenseur dispose d’un balcon de 11 m², d’une cave et d’un parking à proximité. Les fenêtres en PVC double vitrage, la cuisine en bois double vitrage avec volets roulants manuels ou électriques, ainsi que le chauffage au sol collectif garantissent confort et économies d’énergie. La copropriété comprend deux lots, avec des charges mensuelles de 210 € couvrant le chauffage, l’eau froide, et l’entretien. La taxe foncière est de 1200 €. Ce bien ne fait pas l’objet de procédure en cours et possède une classe énergie E, climatique E. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1800 € et 2480 €, en fonction de l’usage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à visiter rapidement.

- Cet appartement de 79 m² offre trois chambres, avec un séjour lumineux et traversant, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant du rendement.
- Situé au dernier étage sans ascenseur, il dispose d’un balcon de 11 m² avec une vue dégagée sur la nature, ce qui garantit un cadre de vie agréable.
- Le chauffage au sol collectif, combiné à des fenêtres en PVC double vitrage, assure une consommation énergétique estimée entre 1800 et 2480 € par an, classe E.
- La copropriété est composée de seulement 2 lots, avec des charges mensuelles de 210 €, comprenant le chauffage, l’eau froide, et l’entretien des communs, ce qui est rassurant pour la gestion.
- À seulement 73 000 € honoraires vendeur inclus, vous acquérez un bien à fort potentiel, dans une commune avec peu de charges et une taxe foncière de 1200 €.