Appartement 4 pièces lumineux à Marckolsheim avec balcon et cave

À vendre, appartement 4 pièces lumineux situé à Marckolsheim, à seulement 5 minutes de la frontière allemande. Situé dans une résidence de standing au calme, cet appartement de 80 m² habitables (90 m² au sol) se trouve au 2e et dernier étage, sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour donnant accès à un balcon, trois chambres dont une avec accès direct au balcon et dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative et des stationnements réservés complètent ce bien. L’agencement est fonctionnel, la luminosité excellente, dans un environnement résidentiel paisible. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Chauffage collectif au gaz de ville, année de construction 1995. Prix : 179 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5,29 % TTC. La copropriété comprend 18 lots avec une quote-part mensuelle de charges de 316,10 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez B&H Immobilier Sélestat ou Denis François. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 80 m² habitables (90 m² au sol) en dernier étage offre un cadre calme et lumineux, idéal pour une vie confortable sans nuisances d'ascenseur.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon et dressing, parfait pour une famille ou pour optimiser l'espace.
- La résidence, construite en 1995, comprend une cave privative et un stationnement réservé, avec la possibilité d’ajouter un garage en sus.
- Son chauffage collectif au gaz de ville, associé à une classe énergie C, vous assure un coût d’énergie maîtrisé, entre 680 € et 950 € par an.
- Avec un prix de 179 000 € et des charges mensuelles de 316,10 €, cette offre présente un bon rapport qualité-prix dans une commune proche de l’Allemagne, avec peu de charges ou procédures en cours.