Appartement familial lumineux de 91 m² à Maromme La Maine avec parking et cave

IMMÖÖ vous présente cet appartement familial spacieux et lumineux situé à Maromme La Maine, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Au 1er étage, cet appartement de type T4/5 d’environ 91 m² comprend une entrée accueillante, un séjour/salon d’environ 30 m² offrant une grande luminosité, une cuisine aménagée, ainsi qu’un dégagement avec de nombreux placards menant à l’espace nuit. Cet espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. La copropriété de 70 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 2 004 €, incluant l’eau, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Idéal pour une famille recherchant confort et praticité, ce logement est situé à proximité des écoles, commerces et transport. Contactez dès maintenant Antoine BENARD pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Honoraires de 5.31% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 113 000 €. La classe énergie est C et la classe climat est C. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1010 € et 1420 € pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 91 m², situé en 1er étage d'une copropriété de 70 lots, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 30 m² très lumineux, idéal pour une famille qui cherche confort et convivialité.
- Il dispose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle de douche et d’un WC séparé, ce qui garantit une organisation pratique pour toute la famille.
- La copropriété est sécurisée, bien entretenue, équipée d’un ascenseur, d’un interphone, d’un digicode, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, vous offrant tranquillité d’esprit.
- La localisation est idéale : proche des écoles, commerces et transports, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Le prix de vente à 119 000 € inclut une cave et une place de stationnement, avec des charges prévisionnelles de 2 004 € par an, incluant l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.