A vendre appartement 3 chambres à Nancy proche gare et commodités

Situé à Nancy, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, découvrez cet appartement lumineux de 3 chambres d’une superficie de 67 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole. Dès l’entrée, un couloir dessert un agréable séjour avec vue dégagée, adjacent à une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une cave en béton est disponible au sous-sol du bâtiment. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 600 €, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses d’énergie annuelles estimées entre 870 € et 1230 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de 67 m² situé au deuxième étage d’une copropriété de seulement 4 lots offre un espace lumineux et confortable, idéal pour une vie pratique en ville.
- Il dispose de 3 chambres lumineuses, dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, parfait pour accueillir une famille ou pour de la colocation.
- La situation est idéale, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et l’accès aux services essentiels.
- La copropriété est bien entretenue, avec une quote-part annuelle de 600 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Enfin, la classe énergétique D et la classe climat D indiquent une gestion raisonnable des dépenses énergétiques, avec des coûts estimés entre 870 € et 1230 € par an, pour un usage standard.