Appartement 67,5 m² avec 3 chambres à Morsang-sur-Orge proche Tramway T12
Appartement 67,5 m² avec 3 chambres à Morsang-sur-Orge proche Tramway T12
Description
Exclusivité : Situé dans le Quartier du Plateau, en bordure de Morsang-sur-Orge, à proximité immédiate du Tramway T12, cet appartement lumineux de 67,50 m² offre une vue dégagée. Il comprend trois chambres dont deux récemment rénovées, un séjour de 20 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une grande cave. La résidence dispose également d’une place de stationnement et d’un espace de jeu neuf pour les enfants à seulement 50 mètres. Parmi les points forts : accès au tramway T12 à 100 mètres (Massy-Évry) avec correspondance RER C en 7 minutes, le parc du Château de Morsang à 5 minutes, boutiques et écoles à proximité. La copropriété, composée de 32 lots, n’est pas en procédure, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 2 700 €. Le logement est classé D pour la performance énergétique, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1130 € et 1570 € (année 2021). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 67,50 m², cet appartement offre un espace confortable, comprenant 3 chambres, dont 2 rénovées, parfait pour une famille ou un investissement à forte valeur locative.
- Situé à seulement 100 mètres du tramway T12, vous bénéficiez d’un accès rapide à Massy-Evry en 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La résidence, qui comprend 32 lots, n’est pas en procédure, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 2 700 €, ce qui garantit une gestion saine.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 1130 € et 1570 €, vous permettant de maîtriser votre budget énergie.
- En plus d'une grande cave et d'une place de stationnement dans la résidence, vous profitez d’un espace de jeu neuf pour les enfants à seulement 50 mètres, un vrai plus pour votre confort et celui de votre famille.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247601
- Prix: 160 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67.35 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
