Appartement à vendre à Roubaix Barbieux – 77,91 m² avec balcon et ascenseur
Appartement à vendre à Roubaix Barbieux – 77,91 m² avec balcon et ascenseur
Description
Vivez dans cet appartement de 77,91 m² idéalement situé à Roubaix Barbieux, à proximité du parc, du tramway, des écoles et de l’EDHEC. Composé d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de douche avec rangement, et de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et accès direct au balcon de 8 m², offrant luminosité et confort. La propriété est située dans une copropriété de 50 lots, construite en 1974, équipée d’un ascenseur. La consommation énergétique est estimée entre 840 € et 1190 € par an, avec une étiquette énergie C. Possibilité de location avec un potentiel rendement d’environ 7% en envisageant un loyer de 500 € par chambre. La vente est proposée au prix de 175 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours. Une visite s’impose pour découvrir ce bien agréable à vivre.
En résumé
- Cet appartement de 77,91 m² est situé dans une copropriété de 50 lots, construite en 1974, avec un ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Il comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés et accès direct au balcon de 8 m², apportant luminosité et espace de vie.
- La classe énergie est C et la classe climatique est aussi C, avec une fourchette de coûts énergétiques estimés entre 840 € et 1190 € par an, ce qui permet une gestion maîtrisée.
- Le prix de vente est fixé à 175 000 €, honoraires inclus, avec un potentiel rendement locatif d’environ 7% si vous envisagez de louer chaque chambre à 500 € par mois.
- À 2 pas du parc, du tramway, des écoles et de l’EDHEC, cet appartement combine emplacement privilégié et confort moderne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240368
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 77.91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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