Vivez dans cet appartement de 77,91 m² idéalement situé à Roubaix Barbieux, à proximité du parc, du tramway, des écoles et de l’EDHEC. Composé d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de douche avec rangement, et de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et accès direct au balcon de 8 m², offrant luminosité et confort. La propriété est située dans une copropriété de 50 lots, construite en 1974, équipée d’un ascenseur. La consommation énergétique est estimée entre 840 € et 1190 € par an, avec une étiquette énergie C. Possibilité de location avec un potentiel rendement d’environ 7% en envisageant un loyer de 500 € par chambre. La vente est proposée au prix de 175 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours. Une visite s’impose pour découvrir ce bien agréable à vivre.
- Cet appartement de 77,91 m² est situé dans une copropriété de 50 lots, construite en 1974, avec un ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Il comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés et accès direct au balcon de 8 m², apportant luminosité et espace de vie.
- La classe énergie est C et la classe climatique est aussi C, avec une fourchette de coûts énergétiques estimés entre 840 € et 1190 € par an, ce qui permet une gestion maîtrisée.
- Le prix de vente est fixé à 175 000 €, honoraires inclus, avec un potentiel rendement locatif d’environ 7% si vous envisagez de louer chaque chambre à 500 € par mois.
- À 2 pas du parc, du tramway, des écoles et de l’EDHEC, cet appartement combine emplacement privilégié et confort moderne.