Appartement F4 à Saint-Étienne Faurel avec garage et balcon
Description
Situé dans le secteur très prisé de Faurel à Saint-Étienne, ce bel appartement de type F4 de 85 m², aux nombreux atouts, offre un cadre de vie idéal en cœur de quartier. Situé au 1er étage sur 6 d’une résidence bien entretenue, sécurisée et calme, il bénéficie d’une exposition sud-ouest ensoleillée. L’appartement comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine séparée aménagée donnant sur un balcon de 9,20 m², une pièce de vie lumineuse de 23,20 m² avec accès au balcon, trois chambres (de 12,10 m², 11,20 m² et 11,10 m²), une salle de bains, un WC, ainsi qu’une cave et un garage individuel. La résidence, construite en 1995, est équipée du double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec des charges annuelles de 1500€. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la fibre optique. La consommation énergétique est évaluée à 120 kWh/m²/an, classée en catégorie C. Le prix de vente est de 165 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Leslie Berthomieu pour toute visite ou information complémentaire.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 85 m², situé au 1er étage sur 6, dans une résidence sécurisée et calme construite en 1995, avec un accès PMR et fibre optique.
- Il dispose de trois chambres (de 12,10 m², 11,20 m² et 11,10 m²), d’une pièce de vie de 23,20 m² avec accès au balcon sud-ouest de 8 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine séparée aménagée donne directement sur un balcon de 9,20 m², parfait pour déjeuner ou profiter du extérieur sans quitter votre appartement.
- Le logement est vendu avec une cave et un garage individuel, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé pour votre véhicule.
- Son confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, une consommation évaluée à 120 kWh/m²/an, classée en catégorie C, avec des charges de copropriété pour l’année 2024 de seulement 1500 €, soit 125 € par mois.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3345791
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 200 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
