Bel appartement 3 chambres avec balcon et cave à Saint-Louis
Description
À saisir ! Charmant appartement situé au deuxième étage d’une petite copropriété proche du centre-ville et de la gare. Il propose trois spacieuses chambres, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Deux petits balcons apportent une touche agréable à ce bien, complété par une cave de 8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué, ce logement bénéficie d’une localisation privilégiée dans une commune tranquille, à proximité de villes telles que Hegenheim, Saint-Louis, Hagenthal-le-Bas, Hagenthal-le-Haut, Buschwiller, Wentzwiller, Blotzheim, Bâle (Suisse) et Alschwill. La copropriété compte 23 lots, sans procédure en cours. L’énergie est classée D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques à 1361 €, selon le DPE réalisé en février 2020. Le chauffage est individuel au gaz, avec une cuisine équipée. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un bien fonctionnel dans un environnement calme et accessible.
En résumé
- Cet appartement de 102,41 m² comprend 3 chambres spacieuses, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 23 lots, il dispose de deux petits balcons et d'une cave de 8 m², parfait pour le rangement supplémentaire.
- Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un revenu assuré.
- La résidence est proche du centre-ville, de la gare, et à proximité de plusieurs localités comme Hegenheim, Saint-Louis, Bâle (Suisse), offrant un accès facile aux transports et aux commodités.
- Son étiquette énergétique est classe D, avec un coût annuel estimé des dépenses énergétiques à 1361 € selon le DPE de février 2020, recommandé à confirmer.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242095
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 102.41 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2020
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
