A vendre appartement de 96 m² avec balcon, parking privé et cave à Sarreguemines
A vendre appartement de 96 m² avec balcon, parking privé et cave à Sarreguemines
Description
À saisir rapidement, spacieux appartement de 96 m² avec balcon, parking privé et cachet exceptionnel. Situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son charme authentique et sa vue sur la verdure. Doté d’une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Ses caractéristiques principales incluent un grand séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec un cellier, ainsi que trois belles chambres idéales pour une famille ou un espace de travail. Le balcon permet de profiter de l’extérieur. Chauffage individuel au gaz. Il dispose également d’une place de parking privée dans un grand garage fermé réservé à la copropriété, un atout rare dans le secteur, ainsi qu’une cave privative pour du rangement supplémentaire. L’environnement est idéal, avec proximité immédiate des arrêts de bus et des écoles, dans le quartier rive droite. Cet appartement allie charme, confort et praticité, une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement de 96 m² offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour lumineux et une hauteur sous plafond agréable, idéal pour une famille ou un espace de travail.
- La cuisine séparée, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec un cellier, vous permettra de cuisiner dans un cadre pratique et convivial.
- Vous bénéficiez de trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille ou bureau, tout en profitant d’un balcon de 4 m² pour l’extérieur.
- La place de parking privée dans un grand garage fermé, réservée à la copropriété, est un atout rare dans le secteur, assurant votre tranquillité.
- Avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2 150 € et 2 950 € (classe énergie E, classe climat E) et un chauffage individuel au gaz, cet appartement allie confort, économies d’énergie et praticité.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4491401
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
