Appartement 4 pièces à Savigny-sur-Orge avec balcon, cave et parking, idéal investissement
Appartement 4 pièces à Savigny-sur-Orge avec balcon, cave et parking, idéal investissement
Description
À vendre, appartement de 4 pièces loué à Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles et des commerces. Ce spacieux T4 de 89 m² au rez-de-chaussée se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques oscille entre 800 € et 1120 €, basé sur l’année 2021. La localisation précise ainsi que les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 89 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour et une cuisine séparée, idéal pour la vie familiale ou pour un investissement locatif sûr, étant déjà loué.
- Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence, construite en 1980, est sécurisée et bien entretenue, avec une cave et une place de parking en sous-sol pour faciliter votre confort au quotidien.
- Le coût annuel des dépenses énergétiques se situe entre 800 € et 1120 €, ce qui reste raisonnable pour une résidence électrique de cette taille.
- Avec un prix de 220 000 €, ce bien représente un excellent rapport qualité/prix pour un investissement locatif dans une zone très accessible, à deux pas de la gare RER C et des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3072779
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 88.6 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
