Spacieux appartement F4 à St Louis avec parking et balcon – Résidence calme
Spacieux appartement F4 à St Louis avec parking et balcon – Résidence calme
Description
Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un spacieux appartement F4 climatisé de 101,26 m² situé dans une petite résidence de seulement 6 logements, datant des années 1970. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, axes autoroutiers et frontières, ce bien rénové sans travaux à prévoir offre des prestations de qualité. Il comprend un grand dégagement menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d’une cave, et à l’extérieur, vous bénéficierez d’un parking privatif. La résidence compte 6 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 320 euros. DPE classé C, économie d’énergie assurée. Visite incontournable !
En résumé
- Cet appartement de 101,26 m², entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts supplémentaires dès l'acquisition.
- Avec ses 3 chambres et un grand séjour, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Situé dans une petite résidence de seulement 6 lots, vous bénéficierez d’un cadre calme avec peu de copropriétaires.
- La résidence possède un parking privatif et une cave, apportant confort et praticité au quotidien.
- Son classement énergétique en classe C vous garantit une consommation d’énergie maîtrisée, idéale pour maîtriser vos coûts mensuels.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761195
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 101.26 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 870 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur St victor/ causses/ plateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
