Maison de village en pierre rénovée à Saint Victor et Melvieu avec cave et atelier
Maison de village en pierre rénovée à Saint Victor et Melvieu avec cave et atelier
Description
Située dans le village de Saint Victor et Melvieu, cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée offre un espace intérieur lumineux et confortable. Elle comprend une pièce à vivre de 28 m² avec cheminée, une cuisine semi équipée de 12 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les nombreux espaces annexes comprennent une cave de 17 m² et un atelier de 10 m², idéaux pour les projets ou le stockage. Avec une vue dégagée, cette habitation, construite en 1900, dispose d’un chauffage individuel avec climatisation, pour un confort optimal. Parfaitement adaptée à une vie de village authentique, elle offre un environnement calme et agréable en région Occitanie, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1900, offre 66 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant une pièce à vivre de 28 m² avec cheminée, une cuisine semi équipée de 12 m², deux chambres, salle d'eau et WC.
- Elle dispose également d'une cave de 17 m² et d'un atelier de 10 m², parfaits pour le stockage ou vos projets personnels.
- Son environnement en région Occitanie, avec une vue dégagée, allie confort moderne avec un cachet authentique, idéal pour profiter du charme du village.
- La maison est équipée d'un chauffage individuel avec climatisation, assurant votre confort tout au long de l'année.
- Le prix attractif de 75 000 € (net vendeur : 68 440 €) en fait une opportunité rare sur le marché, surtout pour une habitation rénovée avec des matériaux de qualité.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761195
- Prix: 75 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 434 € - 1 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 440 €
- Honoraires TTC: 6 560 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St victor et melvieu
- Code Postal 12400
- Quartier/Secteur St victor/ causses/ plateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
