Appartement à vendre à Tours avec 3 chambres, cave et proximité des facultés
Appartement à vendre à Tours avec 3 chambres, cave et proximité des facultés
Description
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée, situé dans un quartier très calme, offre un espace fonctionnel comprenant un hall d’entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier et une cave pour le rangement. Le chauffage est individuel au gaz. À prévoir des travaux d’électricité et de décoration pour personnaliser ce bien. Idéalement situé à proximité des facultés avec un arrêt de bus juste devant l’immeuble, cet appartement constitue une opportunité à saisir. La copropriété compte 162 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 870 €. Aucune procédure en cours. La classification énergétique est en classe E, tout comme la classe climat. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 1630 € et 2250 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement situé au rez-de-chaussée, dans un secteur très calme, offre un espace de vie de 72,59 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La cuisine séparée est entièrement équipée, le chauffage individuel au gaz vous assure une gestion facile de vos dépenses énergétiques.
- La copropriété est composée de 162 lots, avec des charges annuelles moyennes de 870 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergie est E, avec une consommation estimée entre 1630 € et 2250 € par an, abonnements compris
- un coût maîtrisable pour un bien ancien construit en
1968.
- Vous disposez également d’une cave pour le rangement, et la proximité des facultés et un arrêt de bus devant l’immeuble facilitent votre quotidien.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232311
- Prix: 141 700 €
- Surface du Bien: 72.59 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 162
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 870 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
