Appartement 4 pièces avec balcon à Meylan – Quartier des Aiguinards
Description
Immosquare propose à Meylan, dans le quartier des Aiguinards, un appartement traversant de 4 pièces situé au 3ème étage sur 5 sans ascenseur. Lumineux et en parfait état, il comprend une entrée menant à un séjour, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un cabinet de toilettes séparé. La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon de 6 m² exposé sud-est. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation récente de marque Saunier Duval. Une cave complète ce bien. La copropriété de 271 lots est située à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires et collège), des commerces et des transports en commun (lignes C1 et 18). Les charges annuelles s’élèvent à 875 euros. La classe énergie est D et la classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1404 € et 1900 € (données de 2021 à 2023, abonnements compris). Aucune procédure en cours dans la copropriété. La localisation exacte : quartier des Aiguinards, Meylan, 38240.
En résumé
- Vous avez ici un appartement traversant de 4 pièces, avec 3 chambres, situé au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, mais avec une cave en plus.
- La surface habitable est de 69,52 m², avec un balcon de 6 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La cuisine séparée est équipée, le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation récente, garantissant confort et économies d’énergie.
- La copropriété, qui comporte 271 lots, bénéficie d’un environnement proche des écoles (maternelles, primaires, collège), des commerces et des lignes de transport en commun (C1 et 18).
- Le prix de vente est de 195 000 €, avec des charges annuelles de 707 €, et un classement énergétique en classe D, ce qui est une performance raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252339
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 69.52 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 404 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 271
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 707 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
