Investissement immobilier à Élancourt : appartement sécurisé avec revenus garantis
Investissement immobilier à Élancourt : appartement sécurisé avec revenus garantis
Description
ÉLANCOURT – Opportunité d’investissement immobilier : cet appartement de 3 pièces, actuellement loué dans le cadre du dispositif Solibail, génère des revenus locatifs garantis. Le bien comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie d’une place de parking privative et d’une cave pouvant être louées séparément pour augmenter la rentabilité. Situé dans un secteur calme et recherché à proximité des transports, écoles et commerces, ce logement offre un investissement clé en main, sans gestion complexe, idéal pour une rentabilité stable et sécurisée. La copropriété compte 2000 lots, aucune procédure en cours. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’une entrée sécurisée avec digicode. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La classe énergie est E, la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1700 € et 12350 €.
Les avantages incluent : loyers mensuels garantis de 1 289 €, aucune vacance locative, gestion simplifiée par un organisme agréé, et un emplacement stratégique. La réglementation et les informations sur les risques sont disponibles via le site géorisques. Bien vendu avec honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces est loué via le dispositif Solibail, garantissant un revenu mensuel de 1 289 € sans vacance locative, ce qui sécurise votre investissement.
- Il bénéficie d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking privative, avec la possibilité de louer ces annexes séparément pour augmenter la rentabilité.
- Situé dans un secteur calme, recherché, proche des transports, écoles et commerces, ce qui garantit une forte demande locative.
- La copropriété comprend 2000 lots, aucune procédure en cours, avec une gestion simplifiée par un organisme agréé, éliminant ainsi les contraintes administratives.
- La classe énergie E et la classe climat E, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 1700 € et 12350 € par an, vous offrent un bon compromis entre performance et coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251050
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 63.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 12 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2000
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elancourt
- Code Postal 78990
- Quartier/Secteur Nouveaux horizons-coudrays
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
