Appartement de 3 pièces avec terrasse à San-Nicolao, proche commodités

Appartement de 66 m² situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue à San-Nicolao, offrant 3 pièces dont une pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle d’eau moderne. Profitez d’une terrasse de 10 m² avec une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking privées. Construit en 2015, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible pour votre confort toute l’année. Situé à seulement dix minutes des écoles, restaurants, port de plaisance, commerces et supermarchés, il constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La copropriété comprend 20 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont estimées à 720 € et la classe énergie est C, avec une classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie varie entre 659 € et 891 euros (données 2021). La vente se fait au prix de 195 000 €, les frais d’agence étant à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 66 m² situé au deuxième étage propose une configuration idéale avec 3 pièces, dont 2 chambres, une pièce à vivre lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée.
- La terrasse de 10 m² offre une vue exceptionnelle sur les montagnes, parfait pour profiter du cadre naturel de San-Nicolao.
- Il dispose de 2 places de parking privées, un avantage non négligeable dans cette région.
- Construit en 2015, l’appartement bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible, assurant votre confort toute l’année.
- Le prix de vente est de 195 000 €, avec des charges courantes estimées à 720 € par an, dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.