Appartement 4 pièces à Ablon-sur-Seine avec vue panoramique et parking privé
Appartement 4 pièces à Ablon-sur-Seine avec vue panoramique et parking privé
Description
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 68 m² situé à Ablon-sur-Seine. Situé au dernier étage d’une copropriété familiale arborée avec gardien, il offre une vue panoramique et dégagée. L’intérieur comprend une entrée, un séjour double avec balcon, une cuisine séparée, un couloir avec placards, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave pour plus de rangement. Une place de parking privative est également incluse. La proximité des transports, écoles et commerces facilite votre quotidien. Le prix de vente est de 130 000 EUR, avec un net vendeur de 120 000 EUR. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 2 360 EUR et 3 250 EUR. Concernant l’environnement, les risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² situé à Ablon-sur-Seine, au dernier étage, offre une vue panoramique dégagée grâce à son orientation est, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- Il dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour double avec balcon, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif.
- La copropriété arborée et familiale avec gardien garantit un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités : transports, écoles et commerces.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol pour optimiser votre rangement, ce qui apporte un réel confort au quotidien.
- Le prix de vente est fixé à 130 000 EUR avec un net vendeur de 120 000 EUR, et les charges énergétiques annuelles estimées varient entre 2 360 EUR et 3 250 EUR, offrant une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2876209
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 442 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 442
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
442 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
