Appartement spacieux avec 2 chambres et balcon à Châlons-en-Champagne
Appartement spacieux avec 2 chambres et balcon à Châlons-en-Champagne
Description
MARNEO Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de bon standing, idéalement localisé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de l’Hôtel de Ville. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin, offrant un cadre paisible et agréable. La cuisine moderne, entièrement équipée et très fonctionnelle, bénéficie également d’un cellier attenant pour un confort optimal. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres, dont l’une dispose d’une salle de bain privative, ainsi que de nombreux placards et espaces dressing. Une salle d’eau supplémentaire vient compléter cet ensemble. Vous profiterez également d’une place de stationnement privative et d’une grande cave. Son excellente luminosité, ses volumes généreux et son agencement pratique pour la vie quotidienne en font un bien exceptionnel. N’attendez plus pour organiser une visite, contactez Valérie Schmitt, votre conseillère MARNEO Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 117 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E, la classe climat est E. Le coût annuel estimé pour l’énergie, abonnements compris, se situe entre 2138 € et 2894 € pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 94.89 m² dispose de 2 chambres, dont une avec salle de bain privative, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur un balcon côté jardin.
- La cuisine équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant, vous garantit un confort pratique au quotidien.
- Vous avez aussi une place de parking privative et une grande cave, parfait pour le rangement et le stationnement sécurisé.
- La classe énergétique est E, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 2138 € et 2894 €, vous permettant de prévoir votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4215402
- Prix: 153 700 €
- Surface du Bien: 94.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 138 € - 2 894 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 117
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
