Appartement à vendre à Échirolles avec balcon, garage et meublé, prêt à vivre
Appartement à vendre à Échirolles avec balcon, garage et meublé, prêt à vivre
Description
Appartement vintage très bien entretenu et vendu entièrement meublé ! Ce T4 de 89 m² situé au premier étage dispose d’un balcon de 8 m², d’un garage en sous-sol, d’un hall d’entrée spacieux menant à une cuisine séparée et équipée avec loggia, un double séjour lumineux, deux chambres élégantes, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo, et WC séparés. Le chauffage et l’eau sont au gaz urbain, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre en classe C. La taxe foncière s’élève à 2 200 € par an, et les charges de copropriété s’élèvent à 260 € par mois tout compris (eau + chauffage). La copropriété comporte 10 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La dépense annuelle d’énergie estimée pour le chauffage est comprise entre 600 € et 700 € pour une consommation standard. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec gestion Airbnb ou longue durée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. La mise à disposition des informations sur les risques via le site Géorisques est assurée.
En résumé
- Cet appartement de 89 m², situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux avec un double séjour et deux chambres, idéal pour une famille ou un investissement.
- Le logement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir immédiatement, avec un balcon de 8 m² pour profiter de l’extérieur.
- La copropriété compte 10 lots et ne fait actuellement l’objet d’aucune procédure, ce qui assure une gestion saine et sereine.
- Le chauffage et l’eau sont au gaz, avec un DPE classé C, et les charges mensuelles tout compris (eau + chauffage) s’élèvent à 260 €.
- La taxe foncière annuelle de 2 200 € est un point à prendre en compte dans votre budget, tout comme l’estimation annuelle de la consommation d’énergie entre 600 € et 700 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238167
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
