Appartement de 46 m² à Pontoise avec cave et sécurité
Description
Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement de 46 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Pontoise offre un cadre de vie confortable. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Le bien est complété par une cave et un local à vélos. La sécurité est assurée par un digicode, et un stationnement gratuit à proximité facilite votre quotidien. Les charges annuelles s’élèvent à 2 550 €, englobant l’entretien des parties communes, le chauffage et l’eau. La propriété est située dans une petite copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique classée F (Classe énergie F, Classe climat F), avec des dépenses annuelles estimées entre 940 € et 1310 € pour une consommation standard. Le prix de vente est de 114 400 €, honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. La résidence date de 1970, et le chauffage collectif au sol est de type simple. La présente annonce est fournie par un agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Pontoise. La situation géographique, notamment l’emplacement précis, n’est pas spécifiée dans cette description.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Pontoise offre un espace de vie idéal pour un couple ou une personne seule, avec une disposition comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
- La sécurité est renforcée par un digicode, et vous bénéficiez également d’un local à vélos et d’une cave, parfaits pour assurer votre tranquillité et votre confort au quotidien.
- Le bien est situé dans une petite copropriété de 2 lots, avec des charges annuelles de 2 550 €, incluant entretien des parties communes, chauffage et eau.
- La consommation énergétique est classée F, avec un coût estimé entre 940 € et 1310 € par an, ce qui vous permet d’avoir une idée claire des dépenses énergétiques.
- Son prix de vente, hors honoraires, est de 110 000 €, avec des honoraires inclus de 4 %, soit 4 400 € TTC, ce qui représente une opportunité pour un achat à un prix compétitif dans la région.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255075
- Prix: 114 400 €
- Surface du Bien: 46.12 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 550 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
