Appartement 5 pièces à Toulon Claret avec cave et balcon
Description
Situé dans le quartier prisé de Claret à Toulon, cet appartement de 5 pièces offre un espace de 73 m² à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Parfait pour les familles ou les investisseurs, il présente un potentiel intéressant avec la possibilité de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts. L’appartement dispose d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse avec un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un séjour spacieux. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles dans ce quartier calme et agréable. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser l’espace. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée à 135 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre D. La taxe foncière et les charges de copropriété ne sont pas mentionnées. La présence d’une cave est assurée dans ce bien construit en 1960, dont la rénovation est recommandée pour créer un intérieur à votre image.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², situé dans le quartier calme de Claret à Toulon, offre 5 pièces, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La construction date de 1960, avec un potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos goûts, ce qui peut valoriser rapidement votre investissement.
- Il dispose d’un balcon orienté est-ouest, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le rangement.
- La classe énergétique est C, avec une consommation estimée à 135 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de D, ce qui indique un bien relativement économique à gérer après rénovation.
- Le prix de vente est de 175 000 euros, avec un prix net vendeur de 162 000 euros, offrant une opportunité intéressante dans un secteur recherché, à proximité des transports et des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3579565
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 866 € - 1 172 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (8.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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