Appartement lumineux de 66,92 m² à Clermont-Ferrand Vallières avec garage et cave
Appartement lumineux de 66,92 m² à Clermont-Ferrand Vallières avec garage et cave
Description
Situé dans un emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes commodités, cet agréable appartement traversant et très lumineux de 66,92 m² (Loi Carrez) est situé au deuxième étage sur quatre. Il comprend une entrée, une cuisine avec loggia, un salon/séjour avec parquet orienté à l’ouest donnant sur un balcon, un dégagement, deux chambres également avec parquet, un dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. De nombreux rangements sont présents. L’appartement dispose d’un garage individuel et d’une cave. Il est chauffé au gaz individuel, avec des fenêtres en PVC double vitrage et une électricité récemment refaite.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 66,92 m² (Loi Carrez) situé au deuxième étage sur quatre, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition ouest et de grandes fenêtres en PVC double vitrage.
- Il comprend deux chambres avec parquet, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu’un salon/séjour de 23,66 m² qui donne sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées.
- L'emplacement est calme, proche de toutes commodités, ce qui vous garantit confort et praticité au quotidien.
- Le logement bénéficie d’un garage individuel, d'une cave, et son chauffage au gaz individuel vous permet de maîtriser votre consommation.
- La construction date de 1956, avec une électricité récemment refaite, et une performance énergétique classée C, avec une consommation estimée entre 1140 et 1580 euros par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247176
- Prix: 129 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 € (6.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur Vallières
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
