Appartement T3/4 à vendre à Belfort – Secteur Le Mont, garage, cave, bonne isolation
Appartement T3/4 à vendre à Belfort – Secteur Le Mont, garage, cave, bonne isolation
Description
Idéalement situé dans le secteur du Mont à Belfort, ce charmant appartement de type T3/4 au 4ème étage d’une copropriété de 10 lots offre un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine indépendante, un salon, une salle de bain avec douche, des WC séparés et trois chambres. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges, garantit un confort optimal. L’appartement est actuellement loué, mais peut être vendu libre. Il est vendu avec un garage et une cave. Les charges mensuelles de 125€ incluent l’eau et le chauffage. La propriété bénéficie d’un classement énergétique en classe E et d’une classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1154 € et 1450 €. La copropriété est saine, sans procédures en cours, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel d’environ 1620 €. Idéal pour investisseur ou primo-accédant, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé au 4ème étage sur 5, possède 3 chambres, idéal si vous recherchez un logement spacieux pour votre famille ou un projet d'investissement locatif.
- Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, avec des charges mensuelles de 125 €, incluant l’eau et le chauffage, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Vendu avec un garage et une cave, vous disposerez de tous les espaces de stockage nécessaire, un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité d’esprit.
- L’appartement est actuellement loué, mais reste vendable en libre si vous souhaitez y habiter ou le mettre en location dès l’achat, offrant une flexibilité pour votre projet.
- La copropriété, composée de 10 lots, est en bon état, sans procédure en cours, avec une quote-part de 1620 € par an, ce qui témoigne d’une gestion saine et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3992122
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 620 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
