Appartement rénové de 61 m² avec balcon, garage et cave à Valence
Description
Nouvelle exclusivité proposée par STB Immobilier : situ�� à Valence, cet appartement récemment rénové de 61 m² au premier étage de la résidence ‘Beauregard’. Il comprend un séjour lumineux de 19 m² avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur l’Ardèche, une cuisine indépendante de 9 m², une loggia fermée de 2,5 m², une salle d’eau de 4 m² avec douche, un WC indépendant, ainsi que deux chambres de 11 m² chacune. L’appartement bénéficie également d’un garage et d’une cave. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, est idéalement située à proximité de toutes commodités accessibles à pied, telles que commerces et transports en commun. Chauffage collectif au gaz avec climatisation réversible individuelle, charges mensuelles d’environ 210 €, comprenant l’eau, l’entretien des parties communes et le chauffage. La copropriété compte 66 lots d’habitation. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien moderne, situé dans un environnement pratique et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 61 m² a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement sûr ou une résidence principale.
- Il dispose de deux chambres de 11 m² chacune, d’un séjour lumineux de 19 m² avec accès au balcon, pour profiter d’une vue dégagée sur l'Ardèche.
- La copropriété sécurisée avec ascenseur comprend 66 lots d'habitation et propose un parking et une cave, ajoutant au confort pratique de cette résidence.
- La situation géographique est privilégiée : toutes commodités (commerces, transports) sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible permettent d’optimiser le confort tout au long de l’année, avec des charges mensuelles d'environ 210 €.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18393
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
