Appartement 3 pièces de 60 m² avec parking et cave à Gargenville

Bel appartement de 3 pièces d’une superficie de 60 m², situé au 2ème étage d’un petit immeuble de 3 étages construit en 2014. Il possède une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol. L’intérieur est en excellent état, comprenant une porte blindée d’entrée, une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin, un espace salon-salle à manger avec une grande baie vitrée donnant accès à un balcon, des WC séparés avec évier, une salle de bain avec WC, deux chambres et un espace de rangement. L’ensemble bénéficie de volets en PVC double vitrage, radiateurs neufs et chauffage individuel au gaz avec une consommation annuelle estimée entre 730 € et 1040 €. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1200 € par an, la taxe foncière est de 1150 €. Situé à moins de 100 mètres du centre-ville, avec commodités (boulangerie, boucherie, mairie, pharmacie, école) à moins de 200 mètres, plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, gare à 10 minutes à pied, et accès à l’A13 en 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour organiser une visite. La classe énergétique est C avec un indice de 111, et la classe climat C avec un indice de 22.

- Cet appartement de 60 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages construit en 2014, offre un bon compromis entre modernité et localisation centrale, à moins de 100 mètres du centre-ville de Gargenville.
- Il possède deux chambres, un séjour lumineux avec grande baie vitrée et balcon, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, ainsi qu’un espace rangement, parfait pour une vie pratique et confortable.
- La chaudière Gaz individuelle, entretenue, ainsi que le double vitrage en PVC et les radiateurs neufs, garantissent un chauffage efficace, avec une consommation annuelle estimée entre 730 € et 1040 €.
- Vous bénéficiez également d’une cave et de deux places de parking en sous-sol, idéales pour votre confort et votre tranquillité.
- Son classement énergétique C (indice 111) et climat C (indice 22), associé à des charges de copropriété d’environ 1200 € par an et une taxe foncière de 1150 €, en font une option attrayante pour un achat durable.