Appartement 3 pièces lumineux à Lingolsheim – 63m² avec garage et cave
Appartement 3 pièces lumineux à Lingolsheim – 63m² avec garage et cave
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces et 63 m² situé au 2ème étage d’une copropriété de 4 étages construite en 1960, sans ascenseur, au 34 rue des tilleuls à Lingolsheim. Il se compose d’un dégagement menant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’à un séjour prolongé d’un balcon donnant sur la cour. Le logement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage privé fermé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour personnaliser selon vos goûts, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée avec plusieurs commodités à proximité : écoles, supermarchés et parcs pour vos promenades. Le prix de vente est de 145 000 € net vendeur, avec 8 000 € TTC d’honoraires d’agence, soit 153 000 € FAI. La copropriété compte 40 lots, aucune procédure en cours, et l’énergie est classée E, le climat aussi en classe E. La consommation annuelle estimée varie entre 1820 € et 2500 € sur les années 2021-2023. Pour toute visite, contactez Corinne GUEGUEN, agent commercial de l’agence MERCOR.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² est situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages, construite en 1960, sans ascenseur, mais avec un accès à une cave, un garage privé fermé et un grenier pour votre stockage.
- Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour avec balcon donnant sur la cour, une salle de bain et un WC séparé.
- Son prix de vente en FAI est de 153 000 €, avec un net vendeur à 145 000 €, et des honoraires d'agence de 8 000 € TTC.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1820 € et 2500 € pour les années 2021-2023, avec une classe énergie et climat en E.
- Sa localisation à proximité de commerces, d’écoles et de parcs vous garantit une vie pratique, tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243505
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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