Appartement T3 à vendre à Voiron (38500) avec balcon et cave

Découvrez cet appartement T3 de 71,03 m² situé au premier étage d’un immeuble de 4 étages, bénéficiant d’un ascenseur. Son séjour spacieux de 17 m² inonde de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue agréable sur le parc environnant. La cuisine séparée, aménagée, est idéale pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Il comporte 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement dispose de parties communes en excellent état, d’un chauffage collectif au gaz, et de portes à double vitrage pour une bonne isolation phonique. Une cave de 3 m² accompagne le bien. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités : à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’un hôpital et de restaurants ; à 10 minutes à pied d’une crèche, de médecins généralistes et de restaurants ; et à 15 minutes à pied d’une maternelle, d’une école, d’un collège et de commerces. La copropriété de 190 lots a une quote-part annuelle de 2 188 €, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E, avec une dépense énergétique estimée entre 1360 € et 1900 € par an pour un usage standard, sur 2021-2023. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 71,03 m² situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d’un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours et d’une vue agréable sur le parc, idéal pour un cadre de vie calme et verdoyant.
- Avec deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant, il offre tout le confort nécessaire pour une famille ou des professionnels cherchant un espace pratique.
- La cuisine séparée et aménagée vous permettra de cuisiner dans un espace fonctionnel, tandis que les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique, pour un environnement paisible.
- Situation idéale : à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’un hôpital et de plusieurs restaurants, et à moins de 15 minutes à pied des écoles, collèges, crèche et commerces, facilitant votre quotidien.
- La copropriété de 190 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 188 €, est en excellent état, sans procédure en cours, et dispose d’un classement énergétique E, ce qui garantit une bonne gestion et de faibles coûts énergétiques.