Grand appartement 3 pièces de 85 m² avec vue sur l’Hérault à Agde
Description
Grand appartement traversant de 85,20 m² situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots à Agde. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande chambre lumineuse, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour convivial, ainsi que d’une seconde grande chambre et d’une salle de bain avec toilettes. L’appartement bénéficie d’une orientation est-ouest qui garantit une luminosité constante tout au long de la journée, avec une hauteur sous plafond appréciable. Aucun travaux à prévoir. La localisation est idéale, proche des commerces, des berges de l’Hérault, de la gare TGV et des pistes cyclables menant aux plages de Grau d’Agde et Cap d’Agde. Idéal comme résidence principale ou secondaire.
En résumé
- Cet appartement de 85,20 m² est situé au dernier étage d'une copropriété de seulement 3 lots, ce qui limite la densité et garantit un environnement calme.
- Avec deux grandes chambres lumineuses et une pièce à vivre ouverte, il offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
- Son orientation est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, en plus d'une hauteur sous plafond appréciable qui donne une sensation d'espace accru.
- Sa localisation privilégie, proche des commerces, des berges de l'Hérault, de la gare TGV et des pistes cyclables menant aux plages, facilitant vos déplacements et activités en bord de mer.
- Son prix de 172 000 € pour 85,20 m² représente une opportunité intéressante dans cette zone, avec peu ou pas de travaux à prévoir pour vous installer rapidement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210326
- Prix: 172 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 85.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
