Appartement 3 pièces lumineux de 74,77 m² à Vierzon avec garage et parking

Cet appartement lumineux de 74,77 m² est situé dans une résidence sécurisée et calme, offrant une vue dégagée sur le canal. Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces bien aménagés : une entrée conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un séjour spacieux et lumineux, ainsi que deux belles chambres. Il comprend également une salle de bains et un WC séparé. Parmi ses atouts, vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une place de parking privée et d’une cave pour optimiser le rangement. Idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien allie confort, tranquillité et cadre verdoyant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

- Cet appartement de 74,77 m², situé dans une résidence sécurisée et calme, bénéficie d’une vue dégagée sur le canal, un vrai atout pour votre confort quotidien.
- Vous disposerez de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 19,61 m², ainsi qu’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, parfait pour une vie pratique et agréable.
- En plus d’un garage fermé, vous disposez d’une place de parking privative et d’une cave, facilitant le stationnement et le rangement.
- Son année de construction remontant à 1985, en fait un bien avec un bon rapport qualité/prix à 67 000 euros, avec une possibilité d’investissement ou de résidence principale.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1270 et 1760 euros annuels, avec une classe énergétique D (181 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour un logement individuel au gaz.