Appartement 2 chambres avec terrasse à Argelès-sur-Mer
Description
Appartement de 2 chambres d’une superficie de 58 m² situé à Argelès-sur-Mer, entre le secteur du Village et la plage. Cet appartement, en excellent état, dispose d’une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine aménagée et un coin buanderie. Un couloir dessert une salle d’eau avec douche, un WC séparé et deux chambres, dont une donnant sur la terrasse. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs éco, ballon thermodynamique. Il est situé dans une copropriété de 59 lots, avec deux parkings au sein de la résidence. La propriété est proche de la plage, du village, des commerces ouverts toute l’année, tels que supermarché, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, accessible à pied. La consommation énergétique est classée A, avec des charges annuelles de 1082 €, et aucune procédure en cours. Le bien est vendu avec un bail classique en cours pour un loyer de 686 € charges comprises.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² à Argelès-sur-Mer dispose de 2 chambres, parfait pour un investissement ou une résidence principale, avec un bail en cours loué 686 € charges comprises.
- La terrasse de 14 m² offre une vue dégagée, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout en restant à proximité de la plage et du village.
- La résidence comprend 59 lots avec deux parkings, ce qui facilite le stationnement et la sécurité.
- Construit en 2016, l’appartement bénéficie de fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs éco, ballon thermodynamique, et une excellente performance énergétique classée A.
- Tout commerce nécessaire, boulangeries, restaurants, pharmacies, est accessible à pied, rendant cet emplacement très pratique et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2986523
- Prix: 179 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 23 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2016
- Note actuelle du DPE: 23
- A+
-
23 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 59
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 082 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
