Appartement 3 pièces à Bayonne avec cave et balcon, à rénover
Description
Cet appartement de type 3 d’une superficie de 54 m², situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur dans le quartier calme de Bayonne, se trouve à proximité d’un arrêt de bus et à environ 10 minutes à pied du centre-ville. Il comprend une entrée qui donne sur un salon lumineux, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un WC. Un balcon de 2 m² complète ce bien. Le logement nécessite quelques travaux de rénovation. Il est vendu avec une cave privative de plus de 4 m² et est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel charges comprises de 590 €. La copropriété comporte 460 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 900 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1130 € et 1579 €.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² situé au 2ème étage dans un quartier calme de Bayonne est vendu occupé avec un loyer mensuel charges comprises de 590 €, ce qui vous assure déjà un revenu locatif stable.
- La copropriété compte 460 lots avec des charges annuelles de seulement 900 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise financière.
- Le bien dispose d'une cave privative de plus de 4 m², ainsi que d'un balcon de 2 m², ajoutant des espaces utiles à votre investissement.
- La classe énergie et climat étant D, vous bénéficiez de dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1130 € et 1579 €, consolidant son profil de bien à faible consommation.
- Le prix de vente est de 143 000 €, avec des honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un investissement locatif sécurisé.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234006
- Prix: 143 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 54.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 579 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
